今年上半年税务窗口实际征收契税18655万元,较去年同期增长6650万元,增幅55.4%。

房屋权属转移部分契税入库12745万元,较去年同期增长4321万元,同比增长51.3%。房屋契税增长主要得益于商品房入库契税增收,上半年仅宁波象保合作区投资开发有限公司就入库1022万元,同时蓝郡小区、绿城兰园、印象江南等一批大多于2016年之前购置的商品房开始集中交付办证,商品房成交数量与金额均有所上升。1-6月商品房共成交3707套,与去年同期相比增加227套,增幅6.5%。商品房入库契税6700万元,较去年同期增收2697万元,增幅67.4%。与商品房相反,上半年二手房共成交2231套,较去年同期减少789套,减幅达26.1%。入库契税6045万元,与去年同期相比增加1624万元,增幅36.7%。虽投税户数较去年有所减少,但象山县房屋均价仍呈现一定程度的上浮,故二手房契税收入有所增加。

 房产市场持续升温,土地市场亦是春风拂面。上半年土地权属转移部分契税入库5910万元,较去年同期增收2329万元,增幅达65%。上半年共18家企业单笔入库超百万,较去年增加12笔,其中仅象山荣安置业有限公司就入库2004万元,占去年同期土地契税总额的56%。